สำหรับ เจ้าของบ้าน

6. ทำไมบริษัทถึงรับค่าเช่าแทนเจ้าของบ้าน?

การให้บริษัทเป็นตัวกลางในการรับค่าเช่าแทนเจ้าของบ้านมีข้อดีหลายประการ ซึ่งช่วยลดภาระและเพิ่มความสะดวกสบายให้กับเจ้าของบ้าน รวมถึงป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต โดยสามารถแบ่งเป็นประเด็นหลักดังนี้:

6.1 การตรวจสอบการชำระเงินอย่างมีประสิทธิภาพ

• บริษัทตรวจสอบยอดชำระเงินให้ครบถ้วน: หากผู้เช่าชำระเงินไม่ตรงตามกำหนดหรือยอดไม่ครบ บริษัทจะติดตามและจัดการให้จนสำเร็จ โดยเจ้าของบ้านไม่ต้องรับมือกับปัญหานี้เอง
• ลดความยุ่งยากในการติดตามเงิน: ตัวอย่างเช่น หากผู้เช่าลืมจ่ายค่าเช่าหรือโอนเงินผิดบัญชี บริษัทจะช่วยจัดการเรื่องนี้ทันที

6.2 การลดภาระงานเอกสารและการบริหารจัดการ

• บริษัทดูแลระบบเอกสารให้ครบถ้วน: เช่น ออกใบเสร็จค่าเช่า บันทึกข้อมูลการชำระเงิน และรายงานประจำเดือน เจ้าของบ้านไม่ต้องจัดการเรื่องเอกสารที่ใช้เวลามาก
• ตัวอย่าง: หากมีการซ่อมบำรุงที่ต้องหักค่าใช้จ่ายจากค่าเช่า บริษัทสามารถบันทึกและแจ้งยอดสุทธิที่เจ้าของบ้านจะได้รับอย่างละเอียด

6.3 การรักษาความเป็นส่วนตัวของเจ้าของบ้าน

• ข้อมูลบัญชีธนาคารของเจ้าของบ้านไม่เปิดเผย: การให้บริษัทเป็นตัวกลางช่วยปกป้องข้อมูลส่วนตัว เช่น เลขที่บัญชีธนาคารของเจ้าของบ้าน
• ตัวอย่าง: หากผู้เช่ามีปัญหาทางการเงินหรือมีความเข้าใจผิดเกี่ยวกับค่าเช่า พวกเขาจะติดต่อบริษัทโดยตรง แทนที่จะติดต่อเจ้าของบ้าน

6.4 การจัดการปัญหาค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

• จัดการหักค่าใช้จ่ายได้ง่าย: หากมีค่าซ่อมแซมหรือค่าบริการอื่นๆ บริษัทสามารถหักค่าใช้จ่ายจากค่าเช่าโดยตรง และส่งยอดสุทธิให้เจ้าของบ้าน
• ตัวอย่าง: หากต้องซ่อมแซมท่อประปา ค่าใช้จ่าย 3,000 บาท บริษัทจะดำเนินการซ่อมให้และหักจากค่าเช่า 15,000 บาท ทำให้เจ้าของบ้านไม่ต้องสำรองเงินล่วงหน้า

6.5 การติดตามปัญหา และการช่วยเหลือผู้เช่า

• บริษัทช่วยแก้ไขปัญหาแทนเจ้าของบ้าน: เช่น ผู้เช่ามีปัญหาเรื่องการชำระเงินล่าช้า บริษัทจะดำเนินการติดตาม และหากจำเป็นสามารถเจรจาหรือตกลงแนวทางแก้ไข เช่น การผ่อนชำระ โดยเจ้าของบ้านไม่ต้องเผชิญหน้ากับผู้เช่าเอง

6.6 การสร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างผู้เช่า และเจ้าของบ้าน

• ผู้เช่ารู้สึกมั่นใจ: การที่บริษัทเป็นตัวกลางในการจัดการค่าเช่า สร้างความมั่นใจว่าทุกอย่างมีระบบและโปร่งใส
• ตัวอย่าง: หากผู้เช่ามีข้อสงสัยเกี่ยวกับค่าเช่าหรือเงื่อนไขการชำระ พวกเขาสามารถพูดคุยกับบริษัทโดยตรง โดยไม่ทำให้ความสัมพันธ์ระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้านเกิดปัญหา

6.7 การลดความเสี่ยงจากการฉ้อโกง

• มั่นใจได้ว่าเงินค่าเช่าจะถูกจัดการอย่างปลอดภัย: การให้บริษัทเป็นตัวกลางช่วยลดความเสี่ยง เช่น การปลอมแปลงเอกสารชำระเงินหรือการโอนผิดบัญชี
• ตัวอย่าง: ในกรณีที่ผู้เช่าอ้างว่าได้ชำระเงินแล้ว แต่ไม่ปรากฏยอดเงิน บริษัทสามารถตรวจสอบได้ทันที